Informationen zu Baugebieten
Aktuelle Infos zum Neubaugebiet „Westlich Hafenstraße“
Die Stadt Waltrop entwickelt das Baugebiet „Westlich Hafenstraße“. Die Plangebietsfläche wird derzeit landwirtschaftlich bzw. als Pferdeweide genutzt. Im Flächennutzungsplan der Stadt Waltrop ist sie als Erweiterungsfläche für den Wohnungsbau ausgewiesen. Grundlage für die jetzige Entwicklung des Baugebiets ist die stetige Nachfrage nach Wohnbauland sowie das fortgeschriebene Handlungskonzept Wohnen 2023 der Stadt Waltrop. Das Baugebiet Westlich Hafenstraße umfasst ca. 8.800 Quadratmeter. Erschließung und Vermarktung des Baugebiets erfolgen durch die Stadtentwicklungsgesellschaft Waltrop mbH (SEG).
Für das Baugebiet "Westlich Hafenstraße" sind den entsprechenden Gremien zwei Varianten der Bebauung (siehe unten unter "Vorentwürfe zur Bebauung") vorgelegt worden. Die Varianten unterscheiden sich darin, dass Variante A nur Einzel-, Doppel- und Tiny-Häuser vorsieht und in Variante B zudem auch Reihenhäuser vorgesehen sind. Insgesamt sind bis zu 27 Wohneinheiten möglich.
Der entsprechende Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 100 "Westlich Hafenstraße" der Stadt Waltrop ist in der Sitzung des Rates der Stadt Waltrop am 12.12.2024 gefasst worden. Voraussichtlich bis Ende 2026 wird der der Bebauungsplan Nr. 100 "Westlich Hafenstraße" Rechtskraft erlangen. Die Vermarktung des Baugebietes beginnt frühestens Ende 2026.
Derzeit ermittelt die Stadt Waltrop die Nachfrage nach den Haustypen. Weitere Interessentinnen und Interessenten können sich dies unverbindlich (!) per E-Mail an die Adresse jonas.gruenewald@waltrop.de äußern. Bitte notieren Sie dazu, ob Sie an einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Reihenhaus oder einem Tiny-Haus interessiert sind.
Die Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB ist bereits erfolgt.
Weitere Informationen zum Baugebiet Westlich Hafenstraße
Aktuelle Infos zum Neubaugebiet „Waldstadion“
Die Grundstücksflächen im Bebauungsplangebiet Nr. 78 „Waldstadion“ sind baureif vorbereitet. Anfang des Jahres 2023 hat die Stadt Waltrop einen Investorenwettbewerb für sechs der insgesamt 8 Grundstücke dieses Gebietes durchgeführt. Auf den Baufeldern 1 bis 6 entstehen 6 Mehrfamilienhäuser im freifinanzierten und 2 Mehrfamilienhäuser im öffentlich geförderten Wohnungsbau.
Es wurden viele interessante Wettbewerbsbeiträge eingereicht. Unter allen Beiträgen, die die Ausschreibungskriterien erfüllt hatten, hat der Haupt- und Finanzausschuss im Juni über die Vergabe der Grundstücke entschieden.
Die Kontaktdaten der Investoren finden Sie hier:
WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass der Fachbereich Stadtentwicklung der Stadt Waltrop nicht als Wohnraumvermittler tätig ist und keinerlei Infos über Wohnungsgrößen, Verfügbarkeiten, Preise oder Sonstiges geben kann. Für diesbezügliche Fragen wenden Sie sich direkt an die Investoren der jeweiligen Baufelder!
Freifinanzierter Wohnungsbau
- Baufeld 1: Dortmunder Volksbank eG, E-Mail: vermietung@dovoba.de
- Baufeld 2: Benthaus GmbH, Friedhofstraße 103, 44536 Lünen-Brambauer, E-Mail: info@benthaus.com
- Baufeld 3: Dortmunder Volksbank eG, E-Mail: vermietung@dovoba.de
- Baufeld 5: Dortmunder Volksbank eG, E-Mail: vermietung@dovoba.de
Öffentlich geförderter Wohnungsbau
- Baufeld 4: Gebrüder Lorenz Bauunternehmung GmbH, Waltrop, E-Mail info@gebrueder-lorenz.de
- Baufeld 6: Gebrüder Lorenz Bauunternehmung GmbH, Waltrop, E-Mail info@gebrueder-lorenz.de
Öffentlich geförderte Reihenhäuser
- WVG - Vermögensverwaltungsgesellschaft der Stadt Waltrop mbH, Marco Patruno, E-Mail m.patruno@wvg-waltrop.de
Generationenwohnprojekt
- Die bisherige Reservierung ist ausgelaufen; eine Ausschreibung für den öffentlich geförderten Wohnungsbau wird erfolgen.
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