Aktuelle Baugebiete

Neubaugebiet "Großer Kamp"    

ES STEHEN AKTUELL LEIDER KEINE GRUNDSTÜCKE MEHR ZU VERFÜGUNG!

Das Neubaugebiet liegt in attraktiver Ortsrandlage, südlich angrenzend an die "Klöcknersiedlung" (Schiller- und Goethestraße), mit sehr guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A2, A42 und A45. Gut und schnell zu erreichen sind die Waltroper Innenstadt (ca. 1,5 km), Kindergärten und Schulen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

Gr0ßer Kamp

Die Grundstücke werden von der Stadtentwicklungsgesellschaft Waltrop mbH (SEG) zur Bebauung von Einfamilien- bzw. Doppelhaushälften angeboten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Grundstücke nicht durch Baufirmen oder Immobilienmakler, welche diese auf etwaigen Internetplattformen anbieten, vermittelt oder veräußert werden, sondern die SEG die Grundstücke ausschließlich privaten Baunteressenten zur Reservierung und zum Kauf anbietet.

 Im Kaufvertrag werden folgende Verpflichtungen vereinbart: 

• das Gebäude innerhalb von 3 Jahren (beginnend mit dem Tag der Besitzübergabe an) bezugsfertig herzustellen,

• mindestens innerhalb der ersten fünf Jahren (ab Bezugsfertigkeit) selbst zu bewohnen und

• frühestens nach 8 Jahren (ab Beurkundung des Kaufvertrags) zu veräußern.

Der Grundstückspreis beträgt voll erschlossen 200 €/m², zuzüglich der Kosten für die Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser. Nicht eingeschlossen sind u.a. folgende Zusatzkosten: Notarkosten, sonstige Grunderwerbsnebenkosten, Vermessungskosten, Anschlusskosten der Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Telefon).

Nur die mit "frei" gekennzeichneten Grundstücke stehen noch nur Verfügung (alle nicht aufgeführten Grundstücke sind bereits verkauft). Warte- oder Nachrückerlisten gibt es nicht: 

Nr.   Größe in m²             max. mögl. Gebäudebreite in m               frei/reserviert
  
52   436                 bitte erfragen

bereits kostenpflichtig reserviert

                                                                        alle Angaben ohne Gewähr - Stand: 09.04.2018

Hier finden Sie den aktuellen Vermarktungsplan.

Wenn Sie ein freies Grundstück reservieren möchten, senden Sie eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, ggfs. Tel.) an folgende Ansprechpartnerinnen der Stadt Waltrop/SEG  (keine telefonische Reservierung möglich!):

Frau Happe:  andrea.happe@waltrop.de

Die Reservierung erfolgt in der Reihenfolge des zeitlichen Eingangs der E-Mails!

 

Hier finden Sie die seit dem 10.07.2017 rechtskräftige 1.Änderung des Bebauungsplanes Nr. 86 "Großer Kamp" sowie die dazugehörige Begründung mit Anlage:

Die Ursprungsbegründung zum Bebauungsplanes Nr. 86 "Großer Kamp" sowie die dazugehörigen Anlagen behalten weiterhin ihre Gültigkeit. Folgende Planunterlagen können Sie weiterhin online abrufen:

 

Weitere Fragen zur Vermarktung beantwort Ihnen gerne folgende Ansprechpartnerin der Stadt/SEG:

Frau Andrea Happe
Tel.: 02309/930-384
andrea.happe@waltrop.de 

Fragen zum Bebauungsplan und zur generellen Bebaubarkeit der Grundstücke beantwortet Ihnen:

Frau Andrea Suntrup
Tel.: 02309/930-263
andrea.suntrup@waltrop.de