Aktuelle Baugebiete

1. Neubaugebiet "Großer Kamp"

Das Neubaugebiet liegt in attraktiver Ortsrandlage, südlich angrenzend an die "Klöcknersiedlung" (Schiller- und Goethestraße), mit sehr guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A2, A42 und A45. Gut und schnell zu erreichen sind die Waltroper Innenstadt (ca. 1,5 km), Kindergärten und Schulen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

Gr0ßer Kamp

Die Grundstücke werden von der Stadtentwicklungsgesellschaft Waltrop mbH (SEG) zur Bebauung von Einfamilien- bzw. Doppelhaushälften angeboten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Grundstücke nicht durch Baufirmen oder Immobilienmakler, welche diese auf etwaigen Internetplattformen anbieten, vermittelt oder veräußert werden, sondern die SEG die Grundstücke ausschließlich privaten Baunteressenten zur Reservierung und zum Kauf anbietet.

 Im Kaufvertrag werden folgende Verpflichtungen vereinbart: 

• das Gebäude innerhalb von 3 Jahren (beginnend mit dem Tag der Besitzübergabe an) bezugsfertig herzustellen,

• mindestens innerhalb der ersten fünf Jahren (ab Bezugsfertigkeit) selbst zu bewohnen und

• frühestens nach 8 Jahren (ab Beurkundung des Kaufvertrags) zu veräußern.

Der Grundstückspreis beträgt voll erschlossen 200 €/m², zuzüglich der Kosten für die Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser. Nicht eingeschlossen sind u.a. folgende Zusatzkosten: Notarkosten, sonstige Grunderwerbsnebenkosten, Vermessungskosten, Anschlusskosten der Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Telefon).

In der folgenden Aufstellung finden Sie tagesaktuell die derzeit noch zur Verfügung stehenden Grundstücke (alle nicht aufgeführten Grundstücke sind fest reserviert oder bereits verkauft):

 

Nr.   Größe in m²   max. mögl. Gebäude-frei/reserviert
   breite in m
24   480   10reserviert
28   619   15,3reserviert
32   600   16reserviert
52   436   10reserviert
56   434   10reserviert
63   440   10reserviert
71   294   7,50reserviert
111   416   10reserviert
112   416   10reserviert
146   468   10,42reserviert
149   577   10,84reserviert
                   alle Angaben ohne Gewähr      Stand: 29.03.2017 - 11:30 Uhr

 

Hier finden Sie den aktuellen Vermarktungsplan.

Wenn Sie ein Grundstück reservieren möchten, senden Sie eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, ggfs. Tel.) an folgende Ansprechpartnerinnen der Stadt Waltrop/SEG  (keine telefonische Reservierung möglich!):

Frau Hampel:  gabriele.hampel@waltrop.de   oder   Frau Happe:  andrea.happe@waltrop.de

Die Reservierung erfolgt in der Reihenfolge des zeitlichen Eingangs der E-Mails!

Beginn der Erschließung und Beginn des Hochbau:   Mit dem Bau der Erschließungsmaßnahmen ist bereits im August 2016 begonnen worden. Nach dem momentanen Stand der Erschließungsplanung ist hierfür 1 Jahr Bauzeit vorgesehen. Der Hochbau wird freigegeben, wenn alle Versorgungsunternehmen ihre Erschließungsarbeiten abgeschlossen haben und die Straße als sog. Baustraße (mit Schwarzdecke) hergestellt ist.

Hier finden Sie den rechtskräftigen Bebauungsplan sowie weitere Planunterlagen aus dem Bebauungsplanverfahren:  

Weitere Fragen zur Vermarktung beantworten Ihnen gerne folgende Ansprechpartnerinnen der Stadt/SEG:

Frau Gabriele Hampel
Tel.: 02309/930-249
gabriele.hampel@waltrop.de

Frau Andrea Happe
Tel.: 02309/930-384
andrea.happe@waltrop.de 

 

Fragen zum Bebauungsplan und zur generellen Bebaubarkeit der Grundstücke beantwortet Ihnen:

Frau Andrea Suntrup
Tel.: 02309/930-263
andrea.suntrup@waltrop.de