Aktuelle Baugebiete

1. Neubaugebiet "Großer Kamp"

Das Neubaugebiet liegt in attraktiver Ortsrandlage, südlich angrenzend an die "Klöcknersiedlung" (Schiller- und Goethestraße), mit sehr guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A2, A42 und A45. Gut und schnell zu erreichen sind die Waltroper Innenstadt (ca. 1,5 km), Kindergärten und Schulen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

Gr0ßer Kamp

Die Grundstücke werden von der Stadtentwicklungsgesellschaft Waltrop mbH (SEG) ausschließlich privaten Bauinteressenten zur Bebauung von Einfamilien- bzw. Doppelhaushälften angeboten. Es besteht die Verpflichtung

• das Gebäude innerhalb von 3 Jahren (beginnend mit dem Tag der Besitzübergabe an) bezugsfertig herzustellen,

• mindestens innerhalb der ersten fünf Jahren (ab Bezugsfertigkeit) selbst zu bewohnen und

• frühestens nach 8 Jahren (ab Beurkundung des Kaufvertrags) zu veräußern.

Der Grundstückspreis beträgt voll erschlossen 200 €/m², zuzüglich der Kosten für die Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser. Nicht eingeschlossen sind u.a. folgende Zusatzkosten: Notarkosten, sonstige Grunderwerbsnebenkosten, Vermessungskosten, Anschlusskosten der Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Telefon).

In der folgenden Aufstellung finden Sie tagesaktuell die derzeit noch zur Verfügung stehenden Grundstücke (alle nicht aufgeführten Grundstücke sind fest reserviert oder bereits verkauft):

 

Nr.   Größe in m²   max. mögl. Gebäude-frei/reserviert
   breite in m
23   625   15reserviert
24   480   10reserviert
27   619   15,3reserviert
36   472   10reserviert
38   480   10reserviert
42   416   10reserviert
48   472   10frei
50   480   10reserviert
52   436   10reserviert
54   549   10reserviert
55   465   10reserviert
56   434   10reserviert
58   451   10reserviert
59   496   10reserviert
60   562   10reserviert
63   440   10frei
67   594   15,50reserviert
71   294   7,50reserviert
73   440   10reserviert
111   416   10reserviert
112   416   10reserviert
117   504   12reserviert
118   513   12frei
119   513   12reserviert
134   421   12reserviert
135   294   12reserviert
140   296   12reserviert
145   314   10,50reserviert
146   468   10,42reserviert
147   472   10reserviert
149   577   10,84reserviert
                   alle Angaben ohne Gewähr      Stand: 16.01.2017 - 15:45 Uhr

 

Hier finden Sie den aktuellen Vermarktungsplan.

Wenn Sie ein Grundstück reservieren möchten, senden Sie eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, ggfs. Tel.) an folgende Ansprechpartnerinnen der Stadt Waltrop/SEG  (keine telefonische Reservierung möglich!):

Frau Hampel:  gabriele.hampel@waltrop.de   oder   Frau Happe:  andrea.happe@waltrop.de

Die Reservierung erfolgt in der Reihenfolge des zeitlichen Eingangs der E-Mails!

Beginn der Erschließung und Beginn des Hochbau:   Mit dem Bau der Erschließungsmaßnahmen ist bereits im August 2016 begonnen worden. Nach dem momentanen Stand der Erschließungsplanung ist hierfür 1 Jahr Bauzeit vorgesehen. Der Hochbau wird freigegeben, wenn alle Versorgungsunternehmen ihre Erschließungsarbeiten abgeschlossen haben und die Straße als sog. Baustraße (mit Schwarzdecke) hergestellt ist.

Hier finden Sie den rechtskräftigen Bebauungsplan sowie weitere Planunterlagen aus dem Bebauungsplanverfahren:  

Weitere Fragen zur Vermarktung beantworten Ihnen gerne folgende Ansprechpartnerinnen der Stadt/SEG:

Frau Gabriele Hampel
Tel.: 02309/930-249
gabriele.hampel@waltrop.de

Frau Andrea Happe
Tel.: 02309/930-384
andrea.happe@waltrop.de 

 

Fragen zum Bebauungsplan und zur generellen Bebaubarkeit der Grundstücke beantwortet Ihnen:

Frau Andrea Suntrup
Tel.: 02309/930-263
andrea.suntrup@waltrop.de