Aktuelle Baugebiete

1. Neubaugebiet "Großer Kamp"

Gesucht werden Doppelhausinteressenten für die Grundstücke Nr. 68 und 71

Für Einfamilienhausgrundstücke sind aktuell leider keine Bewerbungen mehr möglich!

Das Neubaugebiet liegt in attraktiver Ortsrandlage, südlich angrenzend an die "Klöcknersiedlung" (Schiller- und Goethestraße), mit sehr guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A2, A42 und A45. Gut und schnell zu erreichen sind die Waltroper Innenstadt (ca. 1,5 km), Kindergärten und Schulen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

Gr0ßer Kamp

Das Grundstücksbewerbungsverfahren lief bis Juni 2016. Derzeit findet gerade die Grundstücksvergabe unter den eingegangenen Bewerbungen statt.
Sobald diese abgeschlossen ist (voraussichtlich ab Mitte Oktober) werden die dann noch zur Verfügung stehenden Grundstücke tagesaktuell hier angeboten.

Doppelhausinteressenten gesucht:
Gesucht werden Nachbarn für die beiden Doppelhausgrundstücke Nr. 68 und 71. Die örtliche Lage finden Sie im Vermarktungsplan. Die jeweiligen Nachbargrundstücke  sind derzeit reserviert, sodass folgende Abstimmungen mit dem Doppelhauspartner zwingend notwendig sind.:
Die Gebäude sind zeitgleich zu errichten; Trauf- und Firsthöhen, Dachneigungen, Dachformen gleich auszuführen; die Dachgestaltung in Material und Farbe gleich auszuführen; die Fassadengestaltung (Fenster- und Türöffnungen) aufeinander abzustimmen sowie Materialien und Farben gleich auszuführen.
Wenn Sie Interesse an einem dieser Grundstücke haben, wenden Sie sich bitte an die unten angegebenen Ansprechpartnerinnen. Sie werden dann alle weiteren notwendigen Infos erhalten.

Hier finden Sie den aktuellen Vermarktungsplan
und den rechtskräftigen Bebauungsplan
sowie weitere Planunterlagen
aus dem Bebauungsplanverfahren:  

 
Der Grundstückspreis beträgt voll erschlossen 200 €/m², zuzüglich der Kosten für die Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser. Nicht eingeschlossen sind u.a. folgende Zusatzkosten: Notarkosten, sonstige Grunderwerbsnebenkosten, Vermessungskosten, Anschlusskosten der Versorgungsunternehmen (Strom, Gas, Wasser, Telefon).

Die Grundstücke werden von der Stadtentwicklungsgesellschaft Waltrop mbH (SEG) nur privaten Bauinteressenten zur Reservierung/ zum Kauf angeboten.

Mit dem Bau der Erschließungsmaßnahmen ist bereits im August 2016 begonnen worden. Nach dem momentanen Stand der Erschließungsplanung ist hierfür 1 Jahr Bauzeit vorgesehen. Der Hochbau wird freigegeben, wenn alle Versorgungsunternehmen ihre Erschließungsarbeiten abgeschlossen haben und die Straße als sog. Baustraße (mit Schwarzdecke) hergestellt ist.

Weitere Fragen zur Vermarktung beantworten Ihnen gerne folgende Ansprechpartnerinnen der Stadt/SEG:

Frau Gabriele Hampel
Tel.: 02309/930-249
gabriele.hampel@waltrop.de

Frau Andrea Happe
Tel.: 02309/930-384
andrea.happe@waltrop.de 

Fragen zum Bebauungsplan und zur generellen Bebaubarkeit der Grundstücke beantwortet Ihnen:

Frau Andrea Suntrup
Tel.: 02309/930-263
andrea.suntrup@waltrop.de

 

2. Baugebiet Altenbruch III - Endausbau 2016

Stand: 31.05.2016

Die Hochbebauung ist bis auf ein Grundstück weitestgehend abgeschlossen. Daher sollen in diesem Jahr die öffentlichen Straßen und Grünflächen hergestellt werden.

Laden Sie den Ausbauplan hier im PDF-Format herunter. Um das PDF-Dokument anschauen zu können, benötigen Sie den kostenlosen AdobePDF Reader.

Es ist vorgesehen, mit den Bauarbeiten im August d.J. zu beginnen. Die gesamte Bauzeit beträgt ca. 3 Monate, sodass im November d.J. die Arbeiten abgeschlossen sein dürften.

Als erstes wird die vorhandene Asphalt-Baustraße entfernt und das Planum mit zusätzlichem Schotter hergestellt.

In den Abschnitten werden dann die Grenzpunkte angezeigt und die Randsteine, Rinnen und Abläufe gesetzt. In diesem Zuge wird auch die Straßenbeleuchtung sukzessive hergestellt. Anschließend werden die Flächen mit einem Betonsteinpflaster befestigt. Straßenverkehrsrechtlich handelt es sich dann um eine sogenannte Spielstraße (Zeichen 325 StVO). Dies bedeutet , dass Parken in den gekennzeichneten Flächen (Pflaster anthrazit) möglich und die Schrittgeschwindigkeit (7 km/h) einzuhalten ist.

Aktualisiert: 30.08.2016

Der Baubeginn verschiebt sich auf den 26.09.2016.

Aktualisiert: 20.09.2016

Morgen, am 21.09.2016 wird die Baustraße aufgefräst. Gestern wurde beiliegender Infozettel verteilt.

Ab Montag, den 26.09.2016 wird die Firma Vedder aus Waltrop als Nachunternehmer der Firma Zabel die Straßenbauarbeiten beginnen.

Haben Sie weitere Fragen? Folgende Ansprechpartner stehen Ihnen gerne zur Verfügung:

Straßenbau:
Peter Heiber
Tel.: 02309/930-221
Peter.Heiber@waltrop.de

Grünflächen:
Michaela Heßelmann
Tel.: 02309/930-238
Michaela.Hesselmann@waltrop.de